売戸建住宅 亀山市 川崎町 2階建 4SLDK

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価格 3,398万円 間取り 4SLDK
交通 関西本線 / 井田川駅 徒歩6000ｍ
[バス利用可] バス 徳原 停歩700ｍ
所在地 三重県亀山市川崎町
築年月 2017年1月(築8年) 建物面積 194.20㎡ 土地面積 公簿 690.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■敷地ひろびろ、築浅（８年未満）４ＬＤＫ＋Ｓオール電化住宅です■コンビニ、ドラッグストア、バス停まで徒歩１０分圏内の便利な立地■鈴鹿Ｉ．Ｃまで車約７分、亀山市街、津、鈴鹿、四日市方面へのアクセス良好■
  • ２面バルコニー、収納スペース充実してます
  • 【正面外観】築浅の綺麗なお家です。自然多く落ち着いた住環境に癒されます
  • 敷地広く、駐車スペースには全く困りません。電動シャッターガレージもあり、大切なお車を守ります
  • 【南側外観】陽当たりのいい庭にはウッドデッキあります
  • 【敷地図】敷地①＋②で６９０㎡、２０８．７２坪あり、離れ住宅も建てられます
  • 【敷地①外観】高圧線の地役権設定あります
  • 【敷地②外観】高圧線の地役権設定あります
  • 明るい玄関内にはシューズボックスあります
  • 玄関すぐ横に便利なシューズインクローク（収納スペース）あります
  • 開放感のある吹き抜けのリビングです。南採光で明るく、天井にはシーリングファンあります
  • カウンターキッチンで会話も弾みます♪　オール電化、食器洗浄器あります
  • 洗面脱衣スペースにも余裕があります
  • 専門業者によるクリーニング済、各設備状態よく、綺麗です
  • １階、２階とも温水シャワートイレ新品交換済です
  • 【１階和室】落ち着いた雰囲気の和室です。くつろぎの場、おもてなしのスペースにも良さそうです
  • 【２階洋室】各室収納スペース充実してます。バルコニー２か所あります

    物件詳細情報

    交通 関西本線 / 井田川駅 徒歩6000ｍ
    [バス利用可] バス 徳原 停歩700ｍ
    その他交通 -
    所在地 三重県亀山市川崎町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　エアコン　シーリングファン　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 亀山市川崎町
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 194.20㎡
    土地面積 公簿 690.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年1月(築8年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　トイレ
    ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西4.3m 公道　南3.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983446773 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オカベ不動産(株)

    交通：
    近鉄鈴鹿線／平田町　徒歩15分
    住所：
    三重県鈴鹿市岡田１丁目２８番１８号　オカベビル岡田
    TEL：
    059-375-1515
    FAX：
    059-373-5511
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    三重県知事免許（４）第２９７０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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